人民日报：不能指望房产税成为降低房价利器
图为近日，浙江杭州一家房产公司的两位销售人员一起向购房者介绍楼盘。新华社记者 王定昶摄
房产税被普通人寄予了降低房价的厚望，也深刻地影响着人们的购房选择。
房产税，降得了房价吗？(民生视线)
近期，有关房产税扩围的消息再次引发人们的关注，国家发改委日前公布的《关于2013年深化经济体制改革重点工作的意见》，明确将“扩大个人住房房产税改革试点范围”作为2013年财税体制改革的重要任务，一时间，有关房产税推出时间和征收模式的讨论四起，极大地影响了普通人的购房选择。
作为一项与普通百姓生活密切相关的税收制度，房产税改革的一举一动始终引发社会的高度关注。那么，我国当前的房产税改革将会怎样进行？房产税将带来房地产市场怎样的变化？又将如何影响普通人的生活？本报记者进行了调查。
■房产税何时到“我家”？
“短期内扩大试点范围是可能的，但像欧美国家那样开征财产税类型的房产税，恐怕只能作为中长期的目标”
在北京通州区工作的小孙最近一直在为买房的事情纠结不已。去年底，工作满5年的他终于具备了购房资格，准备购买二手房。今年初，好不容易选到心仪房子的他赶上了“国五条”出台，虽然选的房子是满5年的“免税房”，而且购房合同已经签订，但房主一定要再加价10万元。
“房主说自己的房子交税少很抢手，将来价格会大涨，所以觉得亏了。”小孙告诉记者。虽然觉得不公平，但他还是答应了加价要求。影响他的不是房子涨价的预期，而是近期市场上关于房产税即将推出的传闻。
“万一北京也征房产税，我赶上房产税出台再过户，那以后岂不是要年年缴税。”小孙觉得，虽然都说房产税可能会降房价，但如果让自己年年交税，还是不划算。
与小孙有类似想法的人不在少数。很多人期待着房产税出台能带来房价的下跌，但真正轮到自己买房时，却千方百计想避开房产税。
近年来我国房地产价格不断上涨，房产税一再被提到经济体制改革的重要议事日程上。2011年1月28日，我国开始在上海、重庆两地试点征收房产税，针对居民居住用房征收的房产税开始在我国实施。此次明确提出房产税试点扩容，许多人关心，会不会很快征到自己所在城市？
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