受新国五条及其细则影响 郑州二手房交易量骤增
本报讯(记者栾 姗)4月18日,郑州市住房保障与房地产管理局发布消息,今年一季度,郑州市二手房交易面积达138.45万平方米,同比增长222.87%。
新“国五条”以及实施细则出台后,由于涉及税收的政策细节尚未明确,形成政策“真空期”,导致市场出现恐慌现象。由于交易双方急于成交,卖方不再坚守最初报价,而是选择平价或降价出售,造成二手房交易量骤增。尤其是3月份,郑州市二手房交易面积达到81.34万平方米,同比增长328.09%,环比增长253.48%;其中,市区二手房交易面积达到66.79万平方米,同比增长326.6%,环比增长289.88%,创下历史最高水平。
郑州市住宅与房地产业协会秘书长叶琦分析说,新“国五条”及其细则的实施,给二手房市场带来较大影响,由于交易手续办理时限因素,4月份的登记交易量仍会保持较高水平。预计5、6月份后,二手房交易将会明显降温,全年的交易总量应与去年大致持平或略高于去年。
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