国五条细则出台一周 各地尚无具体执行方案
国五条细则出台一周 各地尚无具体执行方案
中新网3月8日电 综合报道。3月1日，楼市调控新政“国五条”细则落地，其中“个人售房需按转让所得20%征收个税”一项备受关注，引发各地二手房市场火爆交易，个税如何征收、房产税是否扩围等也成为时下最热门的讨论话题。时至今日，国五条细则已经出台一周，但各地尚无具体执行方案。不过，近日相关部委、地方负责人在接受媒体采访时皆表示，新政会对刚需有保护措施。
新政出台一周 各地尚无具体执行方案
4日，住建部副部长齐骥对媒体表态，楼市调控细则实际已包含在五条措施中，但还需各地方政府“翻译”成可操作的具体条款。另外，各地方政府需要制定并发布当地房价调控目标。他透露，地方细则出台时间为3月底。
此外，3月5日，齐骥还表示，“国五条”是为了遏制投资、投机购房的行为，可是民众担心所得税这部分会被转移到购房者身上，对“刚需”购房造成伤害。“我们发现这里确实有强势和弱势的问题，我们会针对‘刚需’购买者出台保护措施。”
有关各地楼市调控具体执行方案出台时间问题，坊间猜测不止。但中新网房产频道梳理发现，各地还尚无具体执行方案，多地表示正在研究学习细则。
北京青年报4日的报道称，“每次在国家出台房地产调控新规后，地方的实施细则还尚未出来之前，买房人、卖房人都会有点慌，因此，各地包括北京在内，都会尽快出台实施细则。”北京市房屋中介协会会长李文杰称，北京等地相关的实施细则应该会很快出台。他还预测“北京细则最快下周落地”。
齐鲁晚报报道，针对“国五条”细则的持续影响，5日，在济南市住房保障和房产管理工作会议上，济南市委常委、常务副市长孙晓刚指出， “实际上自己唯一住房使用5年以上，不但不收税而且是免税的”，孙晓刚说，按照“国五条”细则的要求，如果没有房子初始价格，没法按转让差额的20%交税，这很难落实，很多细则还没研究。
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