郑州11月份房价涨180元 房管局称年底不会暴涨

2012-12-19 09:15    来源:东方今报

  东方今报郑州讯 经过了收成不错的“金九银十”,11月郑州商品住宅销量继续攀升,每平方米房价也上涨了180元。

  昨日,郑州市住房保障和房地产管理局发布了11月份郑房指数,受今年以来销售形势不错的影响,市场投放量大幅增加,市区商品房批准预售面积268.51万平方米,同比上涨153.91%。其中,商品住宅批准预售面积111.2万平方米,同比上涨64.27%。值得关注的是,库存积压严重的非住宅,11月份批准预售面积157.31万平方米,同比上涨313.32%。

  统计数据显示,11月份,郑州商品住宅销售8599套,比10月份多卖了601套;商品住宅销售均价6876元/平方米,每平方米比10月份涨了180元。

  最近一周,网传“北京部分房源一夜提价70万元,出现年底恐慌性购房”的消息,让不少郑州购房者担心房价在年底会反弹。

  对此,郑州市房管局有关负责人认为,郑州楼市目前运行平稳,土地市场也比较平稳,年底前不会出现房价暴涨的情况。

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  买房子先看开发商信用

  今后买房子前,除了房价、区位等外,还要重点关注一下开发商的信用等级。昨日,郑州市住房保障和房地产管理局公布《郑州市房地产开发企业信用分级评定管理办法》,开发企业及其从业人员的违法违规行为、不良诉讼等将全部记入诚信档案。开发企业信用等级分为AAA、AA、A、B、C、X六个等级,相关部门将根据信用等级,对开发企业实施不同的监管和服务措施。如X级,列入失信企业名单,建议资质发证单位在资质证书延续时不予换证。

    郑州市区11月份商品住房销售情况

  区域         销售套数 销售面积(万平方米) 销售均价(元/平方米)

  二七区          1599             15.50                             5965

  管城回族区     970              8.90                               6735

  惠济区          743               7.88                               8225

  金水区          1867             17.04                             7786

  郑东新区       1082            12.70                             7550

  中原区          1709             15.22                             6543

    (王献军)

责编:张开放
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