解构发行方院线利益分配战：地产商称最大赢家
“院线和发行方的博弈已经没时间耗了！贺岁片的档期从12月开始，就是眼前的事了，双方必须在21日的会议上解决问题。”11月19日晚，北京新影联原副总经理高军在电话那头焦急地说。
11月15日，中影、华谊、博纳、星美、光线等国内五大发行公司联合向全国所有的院线发出了一份《关于调整国产影片分账比例的通知》，提出今后5家公司发行的国产影片，要将制片发行方的分账比例从原先的43%提高到45%，而最先涉及到的就是5家公司即将发行的《1942》、《王的盛宴》、《大上海》、《一代宗师》、《12生肖》、《血滴子》、《泰囧》、《笑过2012》和《秘密花园》等9部贺岁档电影。
几天之后，万达院线、广州金逸珠江、北京新影联、广东大地、上海联合院线、上海大光明、世纪环球等13家院线不甘示弱的联合回应称，坚决反对发行方提出的修改分账比例的要求，如果发行方坚持，将有可能造成影院大规模拒绝放映的严重后果。
高军所说的会议，将于11月21日-23日在北京的蓝色港湾举行，原本是往年岁末一场再普通不过的贺岁档看片研讨会，然而在日前发行方的突然发难后，这场例会被视为协调电影上下游利益的重要平台而被业界寄予厚望。
据本报记者最新了解到的消息，届时全国院线和所有贺岁片的发行方都将出席，与此同时，国家广电总局电影局的领导，以及中国电影发行放映协会也将一同赴会。
“有句话叫博弈在题外，现在上下游都握有很好的筹码，而在业内看来，双方的底牌还都没亮出来。现在要观察的是，究竟哪一方背后真正有官方的支持，哪方就有可能获得资源的倾斜，就目前的情形来判断，似乎发行方更有这种苗头。”高军向本报记者表示。
影院成本之压
“过去的几年间，影院的租金提高了4倍有余”
吴鹤沪也将在21日出席北京的看片研讨会。身为上影集团旗下上海联合电影院线的副总裁，吴对5大发行方的联手“逼宫”仍心存芥蒂：“现在发行方给提高票房分账找的理由是很站不住脚的，他们说新制片技术的应用和人工费用的成倍提高使得影片的制作成本迅速上涨，难道影院的成本就不在上涨吗？上下游各有各的成本，这种理由草率而牵强。”
对于电影院被指坐取暴利，吴鹤沪在接受记者采访中坚决否认：“过去的几年间，影院的租金提高了4倍有余，以前租金平均只占票房收入的5%，而现在大多都在20%以上，有的甚至在30%以上。”
电影业内有统计显示，随着“嵌入商业地产”的影院投资模式逐渐成为中国影院建设的主流，从2002年起，影院房租从最初票房分成的5%，在2009年后一路飙升到20%以上。
“去年广电总局曾给出过一个指导意见，里面提到影院付出的地产租金应该控制在年度票房的15%以内。一旦超过15%这条线就意味着影院回本很难干了，但是现在没有哪家能控制在15%内的。”高军说。
根据业内的行情价，一座电影院按五星级标准建造，平均一个座位的投资成本已从几年前的8000元涨到了2万元左右，一个电影院按1400个座位计算，投资成本近3000多万元。
“以前3年左右就能回本，但现在的投资回报周期都要七八年之久，有的甚至更长，更惨的像今年重庆一家新影院，营业一年多就因为地产租金压力太大而关门了。所以你没有办法比较谁的风险更高，片方发行方说他们赔钱，但是现在影院赔钱的也不少。”高军表示。
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