江门住建局否认挨批 称尚未得到住建部证实
对于近日备受关注的广东省江门市房地产调控效果遭到国务院督查组批评的消息，昨日（8月13日），江门市住建局办公室高主任在接受《每日经济新闻》记者采访时予以了否认。与此同时，一些熟悉江门房地产市场的业内人士也对江门被点名批评表示不解。
记者了解到，从上半年的运行情况来看，江门市的楼市成交、房地产投资以及土地市场均处于下行态势。熟知江门房地产市场的业内人士也指出，“整个江门楼市相对稳定，调控的效果还是很明显。”
但也有人认为，此举如果是真，或许是在“敲山震虎”，给周围的一线城市和房地产市场过热的区域释放“调控将继续从严”的信号。
江门市住建局否认“挨批”
过去的一个周末，房地产业界人士的眼球，几乎都聚焦在“江门调控效果遭国务院督查组批评”的消息上。
在此次国务院督查组进驻的16个省市之中，唯独江门这个在过去的地产相关话题中极少出现的地方，第一次这么频繁地被提及。
7月底开始，由国务院派出的8个督查组就已进驻全国16个省市，就各地“贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况”展开了专项督查。
据多家媒体报道，日前，此次专项督查的结论陆续出炉，在16个省市当中，广东省江门市受到督查组的点名批评，指出“对江门落实调控政策出现的偏差与不到位之处，督促进行整改”。
然而在昨日，江门市住建局办公室高主任则向《每日经济新闻》记者否认了这一消息，
“这个是媒体自己拍脑袋想出来的，因为没有这样的事。”高主任表示。他同时透露，关于江门市被点名批评的报道，最早出自8月1日，但是，“国务院督查组是当天中午才来到江门的，媒体难道能未卜先知？”
高主任还强调，“你注意到没有，全国到目前为止，关于楼市督查的情况，暂时没有一篇来自官方的报道。为什么现在我们不澄清也不声明？因为我们这里的执行没有什么问题，最后的结果将是最好的证明。媒体报道的这个消息，至少不是国务院督查组说的。”
业内人士：江门调控效果明显
虽然在去年出台过相关的 “限购”措施，但由于其影响有限，江门甚至都未曾被列入通常意义上的“限购城市”。
《每日经济新闻》记者了解到，去年7月底，江门市住建局明确了自2011年8月份开始的“限购令”，即对香港、澳门等地买家进行限购，但这一“限购令”并未针对内地买家。
事实上，在广州的房地产版图中，被佛山、中山、珠海等较活跃地区“包围”的江门，因为经济活跃程度有限、房价水平较低，所以极少被提及。
“我觉得很奇怪，怎么会是江门呢？”对于此番江门“挨批”的消息，熟悉江门房地产市场的中原地产江门事业部总经理朱仕英表示不解。
朱仕英认为，上半年整个江门的楼价是在下降的，成交量也在萎缩，整体来看是稳定下行的，“可以看得出，江门市楼市调控的效果还是很明显”。
江门奥园营销总监陈志炎则对记者透露，奥园在江门的某楼盘还接受过督查组的 “调查”，“也就在项目上呆了10来分钟，问了几个简单问题，涉及销售情况、售价、有没有开发贷款等。”
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