房价也玩奥运价 郑州楼市营销上演“花样游泳”
素有“水中芭蕾”之称的花样游泳是一项具有艺术性的优雅的体育运动，它需要力量和技巧。运动场必须做出许多组推举、旋转、弯曲，还要在不呼吸的情况下做伸展，常规动作要持续五分钟，同时进行表演。即使在最紧张的常规动作要求里，水上芭蕾运动员们还要努力保持轻松的形象。
这项体育赛事放到当今楼市中来，与开发商之间营销大战似乎有异曲同工之妙。无论是热销中乘胜追击的折扣活动，还是萧条时期苦撑门面的大张旗鼓，开发商既要做足实力迎接购房者的百般需求，更要尽善尽美的保持楼盘欣欣向荣的局面。实力与美感并存成为营销的最终目标，同时，作为楼市“水上芭蕾运动员们”，开发商努力保持轻松的形象也再贴切不过了。
作为花样游泳评定的两个方面，技术动作和自由表演都非常重要，即要求选手实力支撑，又要有创新表演。而开发商的营销策略，也往往踏上这两个要点的“征程”，无论是房价、户型、房源数量这些基本的营销要素，还是优惠折扣、宣传、楼盘活动等自由创新，都是评定楼盘营销是否优越的重要指标。而戴上奥运“帽子”的开发商，大玩起了奥运花样游泳精神。
楼盘房价也玩奥运价
作为最能吸引购房者的元素——房价，如果套上奥运的头衔，其吸引力度自然不言而喻了。开发商拿起奥运房价做文章，有的根据中国队获金牌数对房价直接打折，有的打出“中国夺一金，房价降一万”超诱人口号。比如在2008年北京奥运时，河南一家开发商就承诺不论个人或团体项目，凡于本届奥运会夺冠的河南籍选手均可无偿获赠该房地产公司开发的楼盘110平方米左右的高档住宅一套。
大中小户型团队上阵
虽然之前改善型大户房源赢得了不小的市场，但中小户型刚需市场也从未减弱。无论是140平方米以上的大户型，还是60～90平方米的小户型，或者中坚力量的90～120平方米刚需户型，似乎都各有各的市场。为了在本次奥运期间获得更多的关注，许多家楼盘都推出了多种户型，比如金水区的正弘蓝堡湾三期85～140平方米房源会员启动招募，比如北区的普罗旺世推出85平方米、89平方米两房和119平方米三房等多样户型。
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