三亚楼市均价2.6万/㎡ 力压北京上海成中国最高
中国内地哪个城市房价最高?答案是三亚。来源:每日经济新闻
对6、7月全国40个城市商品房成交均价进行的调查统计显示,海南三亚市凭借26000元/平方米的成交均价远超北上广深等四大一线城市,成为目前全国房价最高的城市。
而北京、上海、广州、深圳这四大城市则紧随其后,成交均价分别是21000元/平方米、22000元/平方米、12755元/平方米、20194元/平方米。中国指数研究院最新报告也分析说,上海在成交均价、高端住宅价格等方面依然压过北京。
旅游地产称雄楼市
此前克而瑞数据显示,上半年海南陵水和三亚的成交均价都超过26000元/平方米,二者旗鼓相当,但陵水依然凭借微弱的优势,领跑全国房价。在6月房地产整体出现止跌回升迹象时,主打旅游地产的三亚和陵水也迎来一轮大爆发,6月26日,陵水签约3套,均价高达42989.91元/平方米,三亚签约21套,均价28349.38元/平方米。
尽管海南陵水县原则上与三亚分属不同的行政区域,但对外界而言,陵水由于与三亚毗邻且知名度较低,因此许多陵水的项目往往在对岛外购房者进行宣传的时候,也统称为三亚项目。从旅游和地产的板块来讲,陵水事实上也已经被归入大三亚板块,所以其楼市数据也通常被看成三亚楼市数据的重要组成部分。
据中原地产海南分公司总经理谢青介绍,三亚的岛外购房者占据90%以上,且大都集结在北京、上海、江浙、东北一带,不乏有明星大腕、巨商大贾置业投资,极少有本地人在三亚购房。
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