郑州已计划适时退出经适房 保障房将只租不售
数量暴增：以前五六百户/月，现在两三千户/月房管部门：正加紧确定适时退出“时间表”，今后保障房将只租不售
4月5日，郑州市提出“经济适用住房将适时退出”，引发连锁效应。昨日，记者从郑州市住房保障和房地产管理局获悉，从4月份开始，郑州市每个月申请经适房的家庭都有两三千户。
房管部门表示，郑州市退出经适房的立场没有改变，目前正在加紧确定经适房适时退出的“时间表”。
【现象】申请经适房的人数暴增
[五六百户VS两三千户]
郑祥民，62岁，郑州市某棉纺厂退休职工。从4月份开始，他发现身边越来越多人开始谈论同一个话题：经适房。仔细询问后，他得知，郑州已经计划“适时退出经适房”。眼看着和他情况相似的老同事填表、找单位开收入证明，老郑也开始坐不住。
昨天下午，记者在郑州市房管局保障性住房办公室，见到前来询问的老郑。记者粗略估算一下，仅昨天下午3点到3点半这30分钟内，办公室就有50多名群众前来咨询经适房政策。
郑州市房管局保障性住房办公室相关负责人说，今年4月份，郑州市发布“适时退出经适房”的消息后，前来咨询经适房政策的市民络绎不绝。从5月份到现在，郑州申请经适房的家庭数量暴增，基本上每个月都有两三千户。而在去年，郑州市经适房申请者数量在6000户左右，平均每个月五六百户左右。
【回应】郑州正在确定经适房退出“时间表”
[赞成VS质疑]
今年4月5日，郑州市房管局发布消息称，郑州市将调研出台《郑州市人民政府关于创新住房保障制度建设的通知》，建立经济适用住房适时退出机制。
该政策旋即在社会上引起强烈反响。不少业内人士对此持赞成态度，有人旗帜鲜明地提出“保障房是保障人人有房住，而不是保障人人有房产证”。也有部分业内人士质疑，一旦经适房退出，保障房覆盖面就不完整，该政策执行时会面临较大阻力。昨日，郑州市房管局相关负责人表示，郑州市退出经适房的立场没有改变，目前正在加紧确定经适房适时退出的“时间表”。
据介绍，除已办理建设项目选址意见书的项目外，郑州市将暂停新的经适房项目选址。已经办理建设项目选址意见书的项目，须在2013年6月底前开工建设。
【焦点1】已获资格，“应保尽保”
[2.1万户VS4万多套房]
取得经适房购房资格证的市民，还能轮候经适房吗？郑州市房管局保障性住房办公室相关负责人说，郑州市对取得经适房购房资格证的市民，要求做到“应保尽保”。
他进一步解释说，目前，郑州市已有3.4万户家庭取得经适房购房资格证，其中有1.3万户家庭已住进经适房。“据初步测算，目前，郑州已下达的经适房计划办理过建设项目选址意见书的，有400多万平方米，换言之，这些经适房计划还能建设4万多套经适房提供给市民。”
“这些房子，完全能够满足目前正常申购经适房家庭的需求，妥善解决过渡期遗留问题。”他说。
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