国务院密集调研楼市 将督查河南调控政策

2012-07-25 08:26    来源:大河网-河南商报

  针对近期房地产市场出现的新情况、新问题,为进一步推动房地产市场调控政策措施落实,坚决抑制投机投资性需求,巩固房地产市场调控成果,国务院决定从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省市贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查。

  此次督查的重点是检查住房限购措施执行情况,差别化住房信贷政策执行情况,住房用地供应和管理情况,税收政策执行和征管情况。国务院督查组将深入有关部门和机构核查政策落实情况,实地查看商品住房项目,听取基层群众意见和建议。对落实房地产市场调控政策措施有偏差、不到位的,国务院督查组将督促其进行整改。

  此次督查的地区是:北京市、天津市、河北省、辽宁省、吉林省、上海市、江苏省、浙江省、福建省、山东省、河南省、湖北省、湖南省、广东省、重庆市、四川省。对其他地区落实情况,国务院有关部门也将通过各种方式进行督促检查。

  分析

  国务院密集调研楼市

  下半年仍以维稳为主

  据《证券时报》报道,国务院希望搞清楚两大问题:一是如此严格的限购政策下,房价为何还会上涨?二是如果房价继续上涨,政策将怎样应对。有业内人士解读称,以房价走势为参照,一旦价格上涨明显,新的紧缩性政策出台的可能性仍然存在。

  而据《21世纪经济报道》称,鉴于近期楼市回暖以及地王频出的状况,国务院有关部门正在各地密集调研,收集和调研楼市量价是否反弹及反弹幅度的具体数据,“一方面是为了全面掌握下半年的楼市调控数据;另一方面,也了解一下是否有出台新政的预期。”

  “除了收集楼市反弹数据,也简单了解一下近期土地市场的一些现状。”知情人士介绍,“总的来看,调研组的态度是比较谨慎的,楼市调控的效果较为明显,预计下半年仍以维稳为主。”

  昨天的《人民日报》也表示,近期决策层反复强调,当前仍处关键时期,楼市调控不能放松,并需加强信息监控,督查执行情况,抓紧研究对策,一旦房价反弹超出预期,随时出台新的调控政策。

  背景

  俩月连发九信号稳楼市

  6月5日 住建部相关负责人在接受采访时强调:坚持房地产市场调控政策不动摇。

  6月12日 发改委发出声明:“地产松绑或是救市第二张牌”的报道系捏造。

  6月14日 银监局声明:降低了个人住房抵押贷款的风险权重的说法系误解;同天,央行特急文件表态:首套房贷利率七折系市场炒作,信贷政策未变。

  6月18日 住建部:将积极配合金融部门,继续严格执行好差别化住房信贷政策。

  6月19日 国土资源部和住建部联合下发紧急通知:要求坚持房地产市场调控不放松,密切配合做好各项工作,不断巩固调控成果,坚决防止房价反弹。

责编:张开放
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