成交回暖郑州楼盘变相涨价 业内称不会大幅反弹
业内称,成交量不错,开发商涨价很正常,但以后不会大幅上涨 河南商报记者 赵卓/摄
中国指数研究院发布“2012年6月中国房地产指数系统百城房价指数”:6月份,全国100个城市(新建)住宅平均价格为8688元/平方米,结束连续9个月环比下跌态势。郑州住宅均价却呈现微跌的架势,每平方米均价6743元。
七折利率
理想很丰满,现实很骨感
郑州市民李先生和女朋友计划明年结婚,看了不少楼盘,相中的也不少,但一直因为总价高、月供太多而没有出手。
前一段听说7折利率将重出江湖,两人的买房激情又被点燃了,“如果能拿到7折利率,同样的房子每个月的月供能少好几百块钱。我们已经准备好了首付,就等着7折利率一敲定就出手。”
可是,与楼盘合作银行的答复永远是,9折可以申请,85折也可以努力,但是7折,不知道啥时候能实现。
“7折对银行来说本身就是亏损的,加上这次央行利率浮动空间的调整,银行为了吸引存款,利率是上浮的,已经影响了银行的利润,就更不可能再做7折房贷了。”一家大型国有银行的负责人这样解释。
数据
百城住宅均价止跌复涨,郑州环比微跌
7月2日,中国指数研究院发布“2012年6月中国房地产指数系统百城房价指数”:6月份,全国100个城市(新建)住宅平均价格为8688元/平方米,结束连续9个月环比下跌态势,比上个月微涨0.05%。
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