河南细化保障房建设标准 冬天需能在家晒太阳
大河报讯 记者从省住房和城乡建设厅获悉，我省已印发《河南省保障性住房建设导则(试行)》(简称《导则》)，明确要求保障性住房建设要达到一定标准：建房地环境要适宜人居，公共交通便捷；廉租住房、公共租赁住房应实施基本装修，达到入住条件；每套住宅至少应有一个居住空间能获得冬季日照……
关键词 日照
保障房住户
冬天都能在家晒太
省住房和城乡建设厅相关负责人说，《导则》中的一个亮点是，对保障房的环境、日照、噪音等方面作出细致规定。比如，河南省的保障性住房，建房地环境要适宜人居，公共交通便捷，生活设施便利，地质条件安全，设有相应的商业、教育、医疗、文化等公共服务设施并配建一定比例的经营性用房，市政配套设施完善。此外，所有的保障性住宅都应充分利用外部环境提供的日照条件，每套住宅至少应有一个居住空间能获得冬季日照；小区首排住宅设计时，应尽量避开高噪声声源。
关键词 装修
廉租房、公租房要完成基本装修
保障房建好后，装修到哪种程度？省住房和城乡建设厅相关负责人说，廉租住房、公共租赁住房，应实施基本装修，室内设施设备完整，所有功能空间的固定面铺装或粉刷完成，达到入住条件。需要注意的是，廉租住房、公共租赁住房室内外装修应遵循经济、适用、宜居和环保的原则，一次装修到位，严禁装修破坏建筑结构。经济适用住房方面，提倡为居民提供装修服务，各市(县)可根据本地实际情况确定。
关键词 面积
卫生间、厨房、卧室均有最低面积要求
“《导则》还明确要求，保障性住房卫生间面积不得低于3平方米，双人间的卧室面积不低于10平方米，单人间卧室面积不低于6平方米，厨房面积不低于4平方米，以此严防保障房没‘保障’。”该负责人表示，在保障性住房建设中，七层及七层以上住宅，或住户入口层楼面，距室外设计地面的高度超过16米以上的住宅，必须设置电梯。集中建设的保障性住房，宜建设适当比例方便残疾人、老年人等特殊群体使用的无障碍设施的套型。
关键词 配套
水电气等配套开通才可交房
除以上要求外，《导则》还对小区环境、施工和验收等都作了明确规定。保障房要全面实施分户验收，确保供水、供电、燃气、电视、电信、邮政等设施都达到使用或者可申请开通的条件后，方可交付使用。
据介绍，该《导则》是河南省首次就保障性住房的“建设标准”作出意见说明，适用于全省新建、改建、配建的保障性住房工程。此外，《导则》还是全省保障性住房规划、设计和建设的重要标准，是编制、评估和审批保障性住房项目的重要依据，是对建设项目全过程监管的尺度。（王磊）
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