雅戈尔楼盘被指粗制滥造 董事长战略朝令夕改
作为一家纺织服装为主业的上市公司，雅戈尔一直被指“不务正业”。早在2004年，雅戈尔就开始了其多元化的企业发展战略，先后在苏州、杭州、宁波和上海等地积极拿地并频频成为各地的“地王”。2007年到2011年的5年间，雅戈尔从房地产获得的净利润近30亿元。
在雅戈尔发展最高峰时期，不论其董事长李如成是否承认其复制巴菲特之路，但从行动上说，雅戈尔的确和巴菲特旗下的伯克希尔·哈撒韦神似：原先，都是纺织服装企业，现在都以金融投资为主。但就在雅戈尔几乎要创造出一个真正中国版的伯克希尔·哈撒韦的时候，2011年的惨淡业绩，却让它重新回归过去。
来自资本方面的压力“逼迫”李如成在今年7月的投资者沟通会上向投资者们承诺，公司将重新回归到服装的主业上来。但在一周前，雅戈尔却发布公告称，公司拟出资30亿元，以合伙人形式认购北京国联能源产业投资基金30%的出资份额，该基金与全国社保、宝钢集团等共同投资中国石油西气东输三线管道项目。雅戈尔朝令夕改的企业战略让投资者感到如雾里看花，质疑声更是不断。
雅戈尔楼盘被指粗制滥造 高价拿地房子难卖
今年以来，雅戈尔置业的房地产项目出现的质量问题层出不穷。9月宁波，长岛花园千万豪宅质量问题严重，多名业主向媒体反映别墅粗制滥造，质量不敢恭维；9月杭州，雅戈尔在杭州置业的西溪晴雪也麻烦缠身。多名业主反映在楼盘交付后，发现了存在电梯门安全、层高、空鼓、裂缝等若干问题；10月苏州，“雅戈尔太阳城”被疑有环境污染的问题遭到了多名该小区居民的投诉……
中国指数研究院杭州研究分院研究总监曹旭东说，雅戈尔在宁波发展地产业务时，凭借着获取土地的低廉价格，具有一定的竞争优势。但在该公司从宁波进入其他地方后，这一优势就逐渐丧失。在杭州，雅戈尔拿的多数地块都付出了高价；另一个阻碍雅戈尔地产业务迅速发展的原因是品牌。高价拿地的雅戈尔几乎在进入杭州的第一时间，就以高端定位来刺激销售，但杭州的购房者却并不买账。与杭州本地的高端楼盘——绿城相比，雅戈尔的认可度不高。
对于如今“房子难卖”的问题，负责江苏市场的苏州雅戈尔置业有限公司营销总监张佳希，在微博上感叹：“房地产调控像一盘旗，殊不知棋布满后，棋盘有限，最后大家闷死。”但是房子难卖，固然受制于房产调控影响，雅戈尔也必须反思自己的问题。
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