全国70城房价变动情况和郑房指数昨日发布，2月份，郑州商住房7425元/平方米，比上月涨了135元。

　　郑州二手房价环比涨幅排全国第二

　　昨日，国家统计局公布70个大中城市住宅销售价格统计数据，今年2月份，郑州市新建商住房价格和二手房价格持续上涨，其中二手住宅环比涨幅居全国第二。

　　郑州市房管局发布的数据也显示，2月份，郑州市区的商品住宅均价为7425元/平方米，比1月份涨了135元。

　　数据

　　郑州二手房价格

　　环比涨幅居全国第二

　　国家统计局发布的数据显示，今年2月份，70个大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房，下同)价格环比上涨的有57个城市，最高涨幅为0.7%，最低涨幅为0.1%。

　　新建商品住宅价格同比上涨的69个城市中，涨幅回落的城市有65个，比1月份增加了28个，最高涨幅为18.7%，最低涨幅为1.8%。

　　二手住宅价格同比上涨的69个城市中，涨幅回落的城市有58个，比1月份增加了31个，最高涨幅为15.9%，最低涨幅为0.4%。

　　在中部六省省会城市中，今年2月份，郑州市新建商品住宅价格环比涨幅为0.4%，与其他三城并列第一，武汉和南昌以0.3%并列末位。同比来看，郑州房价以9.9%的涨幅与合肥并列第三。

　　在二手住宅方面，郑州的房价涨幅中部居首。其中，环比涨幅为0.7%，居全国第二，仅次于深圳;同比涨幅为8%，居全国第9位。

　　对比

　　郑州房价同比涨幅连续三次跌出前10位

　　从2013年至今，各月新建商品住宅价格同比变化来看，京沪深广同比涨幅一直居于前列。

　　在70个大中城市中，郑州每月房价同比涨幅一直在第6位~第8位浮动，在去年9月份郑州市出台新的调控政策后，房价涨幅回落明显。去年9月份当月同比涨幅在全国排第7位，10月份排第9位，11月份排第10位，12月份排第11位。

　　这也是郑州房价同比涨幅在2013年首次排在10名以外。

　　今年1月份排在第12位，2月份是第15位，连续三次跌出全国前10位，同比涨幅持续收窄。

　　分析

　　量降价涨，是因豪宅入市推高所致

　　昨日，郑州市住房保障和房地产管理局同步发布了最新的郑房指数。

　　数据显示，今年2月份，郑州市区商品住宅销售3879套(间)，较上月下降了49.75%，较去年同期上涨了23.57%，商品住宅销售均价为7425元/平方米，较上月上涨了1.85%。