上半年平淡收场，购房者观望成常态，低迷的市场成了楼市的“一道坎”。面对市场浓厚的观望情绪，一些楼盘的促销招式越来越多样。除了调整价格、变换产品类型、广告促销等明战外，不少开发商更是采取了“暗战”来吸引处于观望期的购房者出手，比如电话攻略“抢客”、“低首付”较量、成立俱乐部让购房者免费享受各种高端体验……这已渐成为郑州市场主流。

　　分析认为，这种竞相抢客的现象，是当下低迷的市场环境所决定的。这些促销拉客的活动，可能对个别楼盘有积极的效果，但放到整个市场来看，则有可能产生负面影响。因为大家买房习惯是买涨不买跌，看到各种优惠促销等变相的降价，购房者肯定会觉得还有更多的降价空间，从而产生更多的观望情绪。

　　今天12点到13点的《103.2房产报道》，主持人郭蕊将与您一起关注：郑州楼市暗战不断    奇葩营销背后实为跑量。更多精彩内容，欢迎锁定收听！

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