首套房贷款难、审批长、利率高的现象引起了央行的注意。

　　5月12日，央行副行长刘士余召集了15家银行负责人进行座谈。央行要求银行“优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求”、“合理确定首套房贷款利率水平”、“及时审批和发放符合条件的个人住房贷款”。

　　对于上述消息，市场反应不一。乐观者认为，房贷审批流程有望因此缩短，对于首次置业人群来说将是一大利好。河南财经政法大学房地产经济研究所所长李晓峰教授认为，央五条对于刚需族买房是利好消息；河南省经济学会秘书长宋向清表示，央五条安抚首套房购买者，缓解刚需置业压力。谨慎者则认为，目前银行资本约束紧张，信贷额度有限，逐渐压缩房贷是商业银行面对利润压力做出的市场选择。此番央行窗口指导作用多大，有待观察。

　　今天12点到13点的《1032房产报道》，主持人郭蕊将与您一起关注：央五条发布，郑州刚需贷款买房不再愁?更多精彩内容，欢迎锁定收听！

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