日前，财政部、国税总局发布通知，规定了夫妻间房屋、土地权属变更免征契税除“加名”外的另三种形式：​

　　“在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻共有或另一方所有，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为一方所有，或者原归夫妻双方共有，双方又约定、变更共有份额，免征契税。”上述规定自2013年12月31日起施行。​

　　税务师王国娜认为，夫妻间的房屋、土地权属变更，不属于买卖关系。“权属变更征收契税，是不合理的。”“征税本身的不合理”，也是国家修改政策的最大原因。​

　　同时，也有财税专家分析，此次新政的发布，主要出于四个方面的考虑：​

　　1、夫妻双方自愿变更房屋、土地权属，一般不涉及资金或其他权益的往来，不能简单视同于买卖、交换或赠与行为。​

　　2、夫妻之间房屋、土地权属变更是房地产在家庭内部的调整，有必要给予一定的照顾。​

　　3、夫妻之间房屋、土地权属变更相关契税政策社会关注度较高，减免符合民意。​

　　4、对四种变更形式实行统一的契税政策，便于地方财税机关掌握政策。​

　　夫妻间房产变更免税通知一发出，即引发网友热议。有网友笑称终于打开了通道，也有人预测：新的结婚离婚高潮即将来临！​

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